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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 265.000 € (cod.644fd48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.781 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Abitare Sas (Pianezza -TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
ALPIGNANO proponiamo in esclusiva signorile appartamento in palazzina d’epoca, totalmente e finemente ristrutturata. L’immobile è situato in posizione comoda servita da tutti i servizi pur essendo molto tranquilla ed è stato totalmente ristrutturato nel 1990 mantenendo le caratteristiche dell’immobile. La palazzotta di 6 unità abitative gode di ottima esposizione ed è dotata di un meraviglioso giardino interno piantumato con meravigliose piante secolari che creano splendidi angoli per godere appieno del verde in un ambiente riservato. L appartamento sito al primo piano è molto luminoso ed è dotato di ambienti ampi. L’alloggio con soffitti alti 3,20 mt è composto da ingresso, soggiorno con camino ed affaccio sul giardino, camera e bagno. Al primo piano collegato da comoda scala, abbiamo 2 grandi camere e bagno. Completano la proprietà il box doppio e la cantina. L’immobile è in buone condizioni e grazie all’ottima posizione ed agli spazi ampi si presenta come ottima soluzione per una famiglia che desidera avere i mezzi pubblici a portata di mano pur non rinunciando alla tranquillità ed al verde. € 265.000
