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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alpignano a 179.000 € (cod.644a0f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alpignano, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.753 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Il condominio, edificato negli anni '70 e servito dall'ascensore è in perfetto stato di manutenzione ed è ubicato nella centralissima Piazza Caduti. A due passi dalla stazione ferroviaria e dai mezzi pubblici, l'immobile è ubicato al secondo piano e possiede una doppia esposizione che gli garantisce una piacevole luminosità. Completamente ristrutturato da 3 anni, l'appartamento è accessibile attraverso la porta blindata sul disimpegno che consente l'accesso ai vari locali. Il soggiorno pavimentato a legno possiede il suo balcone privato che affaccia sul lato principale del condominio, arricchito da tende invernali ed estive, entrambe dotate di motore comandabili a distanza per apertura e chiusura. Accuratamente rifinito, le sue pareti sono rivestite in gress porcellanato con finitura in pietra. Il disimpegno è caratterizzato dalla controsoffittatura nella quale sono stati inseriti i faretti dell'illuminazione, è anche presente una seconda illuminazione a led con effetto cromoteratico. La cucina, anch'essa dotata della stessa illuminazione, è abitabile e possiede l'accesso diretto al balcone che affaccia sul lato secondario del condominio. Anche da questo è garantita una piacevole vista panoramica. La camera da letto, anch'essa collegata al balcone della cucina, è rifinita con materiale pietrizio nei rivestimenti e, In legno nella pavimentazione. Adiacente a quest'ultima è presente il bagno finestrato, arricchito dalla doccia angolare. Tutto l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha visto la sostituzione ed il rifacimento di tutti gli impianti. Le vecchie porte interne hanno lasciato il posto alle nuove rifinite in legno e cristallo. Gli infissi esterni sono bicolore e, la loro sostituzione ha concesso un grande risparmio energetico dell'immobile. Quelli posati nella cucina, possiedono le tendine all'interno del doppio vetro. La ristrutturazione ha visto anche la sostituzione della caldaia che gestisce l'acqua calda sanitaria. Le spese di gestione condominiale sono contenute e,[…]
