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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Alpignano a 70.000 € (cod.641dd14a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Alpignano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.687 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.COMM SAS
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un’attività di bar/caffetteria ben avviata, con clientela fidelizzata e ottima reputazione, situata nel cuore pulsante di Alpignano, zona centralissima ad alta affluenza pedonale e veicolare. Il locale gode di una posizione angolare privilegiata, con ampie vetrine fronte piazza che garantiscono massima visibilità. La zona è servita da numerose attività commerciali, scuole, banche, fermate dei mezzi pubblici e uffici comunali, il che garantisce un flusso costante di clienti durante tutto l’arco della giornata. Circa 90 mq interni, distribuiti tra sala principale con bancone, zona tavoli, retro con cucina/laboratorio, magazzino e bagno a norma. Dehor esterno stagionale con possibilità di ospitare fino a 20 coperti, ideale per aperitivi e colazioni all’aperto. Arredamento moderno e in ottime condizioni, completo di tutti gli arredi e attrezzature necessarie: banco refrigerato, macchina da caffè professionale, lavastoviglie, frigo, vetrina esposizione dolci, sistema cassa, ecc. Impianti a norma, climatizzazione estiva/invernale, serrande elettriche. Licenze e autorizzazioni in regola. Ottimo giro d’affari, clientela fidelizzata. Ampio margine di crescita con l’introduzione di orari serali, eventi a tema o brunch nel weekend. ESLCUSIVA ACOMM. VERA OCCASIONE
