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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 349.000 € (cod.63ec5d64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.033 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano
CORSO SUSA 235 / 237, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con garage con caminetto
Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone a Euro 349.000 in una zona tranquilla e riservata di Alpignano, nei pressi di Via San Maurizio, proponiamo una villa indipendente circondata da un bel giardino privato. Costruita nella seconda metà degli anni ‘60 e ristrutturata più volte nel tempo, questa proprietà è stata ulteriormente valorizzata nel 2018 con interventi che le hanno conferito uno stile moderno e funzionale. Al piano terra, completamente rinnovato, gli spazi sono stati ridisegnati per offrire un ambiente aperto e luminoso. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un bagno, una lavanderia e un comodo accesso interno al garage. Le ampie vetrate che affacciano sul giardino portano la luce naturale all’interno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Durante l’ultima ristrutturazione, sono stati realizzati lavori fondamentali come la creazione del vespaio, l’installazione del riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione e la modernizzazione degli impianti. Una scala in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere spaziose, di cui una doppia, un bagno e un ampio terrazzo. Gli infissi in legno a doppia apertura garantiscono comfort e isolamento, mentre la predisposizione per un camino, con canna fumaria già presente, offre la possibilità di un ulteriore tocco di calore. Il tetto è stato rivisto di recente, e l’unico intervento richiesto per completare l’immobile è una semplice tinteggiatura esterna, insieme a qualche piccola rifinitura. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio indipendente, con tutte le comodità moderne, in un contesto riservato ma ben collegato ai servizi. A.C.E./A.P.E.: D 36 Tutti i dati, le informazioni, i metri quadri riportati ed eventuali rendering presenti, sono da ritenersi affidabili, ma sono puramente indicativi e raffigurativi, quindi le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% CONTATTATECI[…]