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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alpignano a 519.000 € (cod.63cc497c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 519.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.218 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alpignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con giardino con garage di nuova costruzione con cortile con climatizzazione
L'agenzia immobiliare Progedimm è lieta di proporre in vendita una splendida villa edificata nel 2018 a pochi passi dai primi servizi. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tre fuori terra ed uno interrato, ed ha una superficie interna di circa 230 mq abitabili e di 55 mq circa al piano interrato. Al piano terra, di 102 mq circa, si trova un ampio soggiorno di circa 60 mq diviso in tre zone, la prima che ospita una stupenda cucina in stile moderno con un'ampia isola, la seconda, occupata dalla zona pranzo con tavolo e sedie, e la terza, una zona conversazione con un comodo divano, una poltrona e la parete tv. Di impatto è l'illuminazione, resa uniforme grazie alla controsoffittatura ed all'impianto a faretti che ospita anche l'impianto di raffrescamento, eliminando così l'ingombro degli split. Sempre al piano terra, mediante corridoio si trovano un'ampia camera da letto con l'accesso ad un'area esterna esclusiva, uno studio, sfruttabile anche come camera singola, ed un grande bagno con doppio lavandino e ampio box doccia. Per raggiungere il primo ed il secondo piano è stata posizionata una splendida scala completa di illuminazione a faretti. Il primo piano, di circa 42 mq, è composto da una camera da letto matrimoniale, momentaneamente sfruttata come cucina, un bagno ed un soggiorno da cui si accede al terrazzo di circa 15 mq. Il secondo piano, mansardato non abitabile e di circa 93 mq, ospita un grande open space diviso in due ambienti, uno adibito a camera da letto e completo di una bellissima armadiatura su misura a scomparsa di produzione artigianale, installata per massimizzare la capacità di stoccaggio nonostante la spiovenza del tetto, l'altro sfruttato come salotto/palestra. Qui troviamo anche un locale adibito a bagno. L'area esterna abbraccia la soluzione sui tre lati ed è in parte pavimentata ed in parte piantumata, ospitando anche un ulivo. Nell'area pavimentata limitrofa al soggiorno è stato posizionato un piano di lavoro in pietra ed un lavandino che può essere utilizzato come cucina da[…]
