Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Alpignano a 249.000 € (cod.63c701c4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Alpignano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.725 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alpignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Alpignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio alpignano uno sas
Via giuseppe mazzini 4, Alpignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Il soggiorno del piano inferiore è il primo locale ad accoglierci accedendo dall'ingresso indipendente servito dalla scala privata. Arricchito dall'accesso al balcone, percorrendo il soggiorno è possibile raggiungere il disimpegno che consente l'accesso alla grande cucina abitabile. Facilmente arredabile grazie alle sue lunghe pareti lineari, quest'ultima ospita la dispensa e l'accesso al balcone che collega il soggiorno. È presente anche un balconcino alla Francese. Il primo bagno finestrato è molto spazioso, tanto da ospitare la doccia e la lunga vasca oltre ai sanitari. Dal disimpegno è possibile accedere anche alla prima grande camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala interna ubicata nel soggiorno, è possibile raggiungere il primo piano, esattamente grande come il piano inferiore. Il secondo soggiorno, arricchito dal camino angolare, ospita un grande ripostiglio ed è caratterizzato dalla sua pavimentazione chiara. Anche sul piano superiore, così come nel piano di sotto, è presente il disimpegno che consente l'accesso ai vari locali. Sullo stesso livello sono presenti altre 2 camere da letto matrimoniali, rispettivamente grandi come quelle del piano inferiore. Tra le 2 camere è presente il secondo bagno, anch'esso finestrato ed arricchito dalla doccia. Privo di spese condominiali, l'immobile si presta ad ospitare famiglie numerose grazie alle sue generose dimensioni. La sua disposizione degli spazi consentirebbe la possibilità di poter ospitare anche 2 nuclei familiari. A completare la proprietà è il posto auto ubicato all'interno del cortile. Posizionato in una zona servita da qualsiasi servizio di prima necessità, l'immobile ha il riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato di manutenzione