Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 315.000 € (cod.663ac29a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malatrait, ma anche la zona di Rivera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivera) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Rivera (-4,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore con termocondizionamento
CASA INDIPENDENTE CON CORTILE E TERRAZZO - VIA SONETTO, ALMESE Nella zona collinare di Almese, a circa 1 km dalla piazza, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due livelli, ristrutturata nel 2010. La casa, al piano terra, è composta da soggiorno, cucina abitabile, locale tavernetta, ripostiglio (ricavato nel sottoscala), bagno e locale lavanderia, dove è stata riposta anche la zona caldaia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, bagno, disimpegno, balcone e terrazzo. Tramite la scala esterna posta sul terrazzo si accede alla seconda terrazza, adiacente al tetto, dotata di vista panoramica, ideale per piacevoli momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo a metano, ma all'interno dell'immobile sono presenti anche una stufa a pellet al primo piano, e due stufe a legna al piano terra. A supporto di queste tipologie di riscaldamento troviamo anche i pannelli dell'impianto fotovoltaico. Completa l'immobile il cortile di proprietà che può ospitare diverse auto
