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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait a 89.000 € (cod.66333e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 1.000 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malatrait) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,61%).
Invece i prezzi per la zona di Malatrait (-1,95%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In posizione dominante, al quinto piano con ascensore, la F.C. Immobiliare Condove propone in vendita un bilocale di 68 mq che conquista al primo sguardo grazie alla vista aperta e alla straordinaria luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. L’ingresso conduce ad una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per la vita quotidiana, valorizzata dalle grandi aperture verso l’esterno e dal balcone panoramico che regala un affaccio suggestivo sul paese e sulle montagne circostanti: uno spazio da vivere ogni giorno, in ogni stagione. La camera da letto matrimoniale è spaziosa, luminosa e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato, comodo e funzionale, completa in modo equilibrato la distribuzione interna. Un secondo balcone aggiunge ulteriore sfogo esterno, aumentando comfort e vivibilità. L’appartamento si trova in uno stabile degli anni ’60, ben tenuto, dotato di ascensore e inserito in un contesto tranquillo e ordinato. A rendere questa proposta particolarmente completa: - Riscaldamento autonomo a metano; - Box auto privato; - Posto auto condominiale; - Piano alto, che garantisce luce, silenzio e privacy. Una soluzione ideale come: - prima casa per giovani e coppie; - abitazione per single professionisti; - residenza comoda per over 60 autonomi; - investimento da mettere a reddito; Una casa così va vista dal vivo per essere apprezzata davvero. Se stai cercando una soluzione luminosa, panoramica e completa di tutto, contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare un appuntamento
