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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait a 210.000 € (cod.662f8e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.025 €/m²) e per uffici (da 740 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malatrait) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,05%).
Invece i prezzi per la zona di Malatrait (-2,81%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Condove - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con mansarda
Rif: ALM018 - A soli 700 metri dal centro, situato al primo piano di un contesto riservato ed esclusivo di sole tre unità abitative, la TEMPOCASA DI CONDOVE propone in vendita splendido appartamento rifinito nei minimi dettagli, libero su tre lati e caratterizzato da un’eccezionale luminosità naturale. Primo Livello – Zona Giorno e Comfort: L'ingresso si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da cucina abitabile, zona pranzo e soggiorno living. Il vero protagonista della casa è il terrazzo di ben 30 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: una vera e propria estensione all'aperto con una spettacolare vista panoramica su tutta la valle, ideale per pranzi, cene o momenti di relax al sole. Completa questo piano una prima camera da letto, un bagno padronale e un comodissimo locale lavanderia separato. Secondo Livello – Zona Notte Mansardata: Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove veniamo accolti da uno scenografico soppalco che affaccia sulla zona giorno. Quest’ultimo fa da disimpegno per la zona notte, impreziosita da suggestivi soffitti in legno con travi a vista. Al piano troviamo due ampie camere da letto doppie, di cui una dotata di balcone privato, un bagno, una capiente cabina armadio perfettamente integrata negli spazi. Conclude la proprietà al piano interrato un pratico box auto doppio di 34 mq e una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE; - Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione) - Libero su 3 lati (ottima esposizione e privacy) - Piccola palazzina senza gestione condominiale complessa - Posizione strategica: tranquillità e vista aperta a due passi dal centro e da tutti i servizi. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci o scriverci al numero 3518232407, mandarci un'email a condove@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTÀ 10. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di CONDOVE contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia o[…]
