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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 305.000 € (cod.66081353)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malatrait, ma anche la zona di Rivera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivera) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Malatrait che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Rivera (-10,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE ALMESE SAS
Via Avigliana 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Immerso nel verde della zona collinare di Almese, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio terreno dalle grandi potenzialità. La proprietà si distingue p
