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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Malatrait a 89.000 € (cod.65f27333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malatrait) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Malatrait (-2,89%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
CASA SEMINDIPENDENTE IN CENTRO ALMESE, LOCATA FINO AL 2030. Almese, in centro paese, comodo a tutti i servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi, proponiamo in vendita casa semindipendente completamente ristrutturata. L'immobile è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con cucina a vista. Tramite scala sia esterna sia interna, si accede al piano primo composto da una camera da letto, bagno e balcone. Al piano superiore locale sottotetto non abitabile. Riscaldamento autonomo a metano, inoltre è presente anche una stufa a pellet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. La casa viene venduta con contratto di locazione in essere fino al 2030, la rendita annua è di circa 4440 Euro
