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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait a 82.000 € (cod.65f27332)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.740 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malatrait) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Almese Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore con angolo cottura
In vendita ad Almese, subito dietro la piazza principale e a un passo da ogni servizio, bilocale ideale anche ad uso investimento. L’appartamento è composto da un ingresso da terrazzino sul soggiorno con angolo cottura, la spaziosa camera matrimoniale con grande finestra e il bagno completo di antibagno e vasca. Dotato di infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con termostato programmabile, garantisce massimo comfort e ottima gestione dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un indispensabile posto auto privato all’interno del cortile recintato e chiuso. Posizione centralissima, spese di gestione contenute e parcheggio di proprietà rendono questo immobile perfetto da vivere con tutte le comodità o da mettere subito a reddito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
