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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Malatrait a 389.000 € (cod.65ea2c1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malatrait) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,29%), come per la zona di Malatrait (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano
CORSO SUSA 235 / 237, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone vendita ad Almese in Borgata Soffietti Bollè zona Malatrait 3 una splendida VILLA INDIPENDENTE, circondata da 800 mq di giardino privato, perfettamente curato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e a pochi minuti da tutti i principali servizi. Richiesta Euro 389.000 trattabili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa prestigiosa, con la comodità degli ampi spazi interni ed esterni, immersa nella quiete della Borgata Soffietti Bollè, una delle zone più apprezzate di Almese. Oltre 15 locali, 360 metri quadri. Composizione: Piano Terra ampio salone di rappresentanza, grande cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; Primo Piano grande salone open space, camera da letto, bagno e terrazzi; Piano Seminterrato accogliente taverna, cantine e autorimessa di generose dimensioni. All'esterno il magnifico giardino di circa 800 mq, completamente indipendente, rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all'aperto, giochi per i bambini o per realizzare una piscina. Riscaldamento autonomo. Esposizione Est-Sud-Ovest-Nord. Anno costruzione 1980. Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Avigliana ed alle tangenziali. A.C.E./A.P.E.: D kwh Tutti i dati, le informazioni, i metri quadri riportati ed eventuali rendering presenti, sono puramente indicativi e raffigurativi, quindi le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1% CONTATTATECI: caseinpiemonte@caseinpiemonte.it www.caseinpiemonte.it PER VOI!: RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00
