L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Almese a 106.000 € (cod.65e9e3dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almese, la richiesta di 106.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 106.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.576 €/m² e 1.842 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Malatrait.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,51%).

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•  Wikipedia: Almese
•  Mercato Immobiliare a Almese
•  Quotazioni OMI