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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Rivera a 225.000 € (cod.65e77035)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALMESSA S.A.S. DI DEL SANTO ANDREA & C.
Via almese 23, Villar Dora (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
A due passi dal centro del paese, in Via Roma 80, proponiamo in vendita un elegante e ricercato appartamento di 170 mq situato al primo piano. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e occupa l'intero piano dello stabile, un dettaglio esclusivo che garantisce una totale indipendenza e una straordinaria quadrupla esposizione. L'attuale disposizione interna offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni singolo locale della casa vanta l'accesso diretto a un balcone, un dettaglio che, unito alle numerose aperture esterne, dona all'intero immobile una luminosità naturale davvero straordinaria. A completare la proprietà ci sono due comodi posti auto coperti situati al piano interrato oltre a due comode cantine. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni. Nota di grande rilevanza per l'acquirente: nei prossimi mesi il condominio sarà oggetto di un rifacimento completo del tetto, un intervento di manutenzione straordinaria già interamente pagato dall'attuale proprietà, permettendo così a chi acquista di godere di una struttura rinnovata senza alcun costo aggiuntivo. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando! Non lasciartela sfuggire: chiamaci subito per maggiori informazioni! Vuoi vendere casa ad Almese o nei dintorni? Contattaci per una consulenza personalizzata: saremo lieti di aiutarti a valorizzare il tuo immobile. Seguici su Facebook e Instagram alla pagina Immobiliare Valmessa per restare sempre aggiornato in anteprima su nuove proposte in vendita e novità fiscali nel settore immobiliare. Puoi scriverci anche su WhatsApp al numero 349 642 86 80. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale. Le presenti informazioni sono da considerarsi puramente indicative
