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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Malatrait a 329.000 € (cod.65d93897)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMO TORINO SRL) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malatrait) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivera che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO TORINO SRL
via Dei Quartieri 8/C, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
PORZIONE DI CASA - LIBERA SU TRE LATI - CON GIARDINO PANORAMICO In zona residenziale di pregio, comoda all'autostrada A32 e a 30 minuti dal centro di Torino, proponiamo bellissima soluzione abitativa di circa 220 mq, caratterizzata da un’eccellente esposizione solare e da una suggestiva vista panoramica sulle montagne della bassa Val di Susa. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato impreziosito da piante ornamentali
