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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait a 169.000 € (cod.65abdf12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Almese in zona Malatrait, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.584 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.915 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Malatrait.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malatrait) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese in zona Malatrait
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Almese Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione
Nel centro di Almese, in contesto di sole tre unità abitative senza spese condominiali, appartamento bi-livello situato al secondo e terzo piano esposto completamente a sud. La zona giorno è caratterizzata da spazi molto ampi, ambienti ben distribuit […]
