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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 159.900 € (cod.658808f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 159.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a 159.900 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1332 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.191 €/m² e 1.323 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivera) è pari a 1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.900 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1332 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Almese (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Rivera
Pubblicato:
mar 24 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA

PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA

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DESCRIZIONE

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