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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 330.000 € (cod.656ff402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI, CON GIARDINO E BOX AUTO - CENTRO ALMESE. Nel comune di Almese, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, di circa 150 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, è stato completamente ristrutturato nel 2003, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano primo/terra, si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio ed un bagno, questo piano ha sfogo diretto sul terrazzo e giardino. Salendo al primo piano, si accede a due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e ad un secondo bagno. Il piano seminterrato ospite una comoda cantina ed un locale adibito a tavernetta. Il riscaldamento è autonomo a metano, e gli infissi sono in legno con doppio vetro. Completano la proprietà due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto, un box auto di generose dimensioni e due posti auto esterni. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato, perfetto per attività all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi
