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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almese a 99.000 € (cod.6563bf7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almese, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel cuore di Almese, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2005. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ed un bagno. La posizione strategica garantisce un facile accesso al centro e ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La luminosità naturale pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona centrale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche che lo rendono appetibile per affitti a lungo termine. Riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 450 euro l'anno
