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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 295.000 € (cod.653ff152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
In splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare, edificata nel 1963, libera su quattro lati ed in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà è circondata da un incantevole giardino di 500 mq ricco di fiori, arbusti e piante aromatiche. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra ampia zona giorno composta da saloncino con camino e zona pranzo con cucina a vista. Servizio e locale autorimessa di 14 mq, attualmente adibito a lavanderia. Infissi doppi di ottima qualità con vetri camera ed apertura anche a vasistas, riscaldamento a metano. Al piano superiore, raggiungibile internamente attraverso una scala in legno, troviamo un soggiorno con affaccio su terrazzo dotato di scala esterna che accede al giardino, due camere, un bagno ed un ampio ripostiglio. La ristrutturazione nel corso del tempo è stata curata nei minimi particolari, con materiali di pregio e rifiniture dettagliate, al fine di arricchire gli spazi interni ed esterni, rendendo il tutto completo di ogni confort. >>> L'incarico di vendita in esclusiva è stato affidato a: "La Via & Casabiz snc" fino alla vendita
