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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese a 315.000 € (cod.652c2740)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Almese, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kavalieri Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con caminetto
ALMESE- In una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2004, che unisce la solidità dell'architettura tradizionale al comfort e alla funzionalità degli impianti moderni. Questa proprietà, distribuita su più livelli collegati da una prestigiosa scala interna in marmo, offre ampie metrature, ambienti luminosi e un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stao pensato per offrire qualità della vita, eleganza e indipendenza. ZONA GIORNO-PIANO TERRA L'ingresso principale si apre su una zona living accogliente e luminosa, caratterizzata da un ampio salone con camino a legna ventilato, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare durante le stagioni più fredde. La cucina è abitabile, separata da una raffinata porta a scomparsa che garantisce sia funzionalità che estetica. Ogni stanza di questo piano affaccia direttamente sull'esterno con porte-finestre che si aprono sul balcone, terrazzo e giardino, favorendo una naturale continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere la casa in piena armonia con la natura. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio, per momenti di relax e benessere assoluto. ZONA NOTTE-PIANO PRIMO Attraverso una elegante scala in marmo, si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort, privacy, e silenzio. Il piano comprende: • Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti flessibili da adibire a studio o stanza per gli ospiti • Un bagno finestrato con doccia • Pavimentazione in parquet in tutte le camere • Armadi a muro su misura, che ottimizzano gli spazi con gusto e funzionalità PIANO SEMINTERRATO-TAVERNA E SERVIZI Scendendo al piano seminterrato, sempre tramite scala in marmo, troviamo una grande taverna perfettamente rifinita e molto versatile, adatta come seconda zona living, sala hobby o depandance • Locale lavanderia separato • Terzo bagno con doccia • Bocche di lupo che assicurano luce naturale e ottima ae[…]
