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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 135.000 € (cod.64622d69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivera) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CASA SEMINDIPENDENTE CON BOX AUTO - ALMESE Almese, sulla piazza centrale del paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente, parzialmente ristrutturata nel 2005, con box auto. L'immobile ha l'ingresso sul vano scala al piano terreno. Tramite quest'ultima si raggiunge il primo piano composto da tinello con cucina, bagno con doccia e balcone. Tramite la scala a chiocciola si accede al secondo piano composto da disimpegno con balcone e due camere da letto. Riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà il box auto e la cantina. L'immobile, data la posizione strategica, è ideale sia come abitazione, sia come investimento
