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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese a 449.000 € (cod.644fd489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Almese, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.690 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
Gabetti Rivoli propone in vendita splendida villa immersa nella tranquillità delle colline di Almese. Con una superficie di circa 360 mq disposta su due livelli abitativi, oltre piano semi-interrato, la proprietà offre ampi spazi e una distribuzione intelligente dei locali. L'ingresso principale, posto al piano terra, conduce ad un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina abitabile, con affaccio sul terrazzo, è ideale per preparare deliziose pietanze da condividere con famiglia e amici. Inoltre, al piano terra, troviamo due camere da letto sfruttabili come sala hobby e studio, spazi versatili che possono essere adattati alle esigenze personali dei residenti, a concludere il piano due bagni. Il piano superiore è composto da una camere da letto con balcone, bagno con antibagno e un ampio salone con attacchi cucina che, all'occorrenza, potrebbe essere trasformato in un ampliamento della zona notte ricavando la quarta e la quinta camere, ognuna con accesso diretto ad un terrazzo privato che offre viste mozzafiato sulla natura circostante. Il piano semi-interrato ospita una cantina, la taverna con accesso diretto al giardino privato, una lavanderia, il ripostiglio, l'autorimessa di circa 72 mq e il locale caldaia. Inoltre, grazie all'ampio spiazzale esterno, è possibile sfruttare due posti auto coperti e di posteggiare camper o furgoni di grandi dimensioni. Con un'architettura moderna e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy in un contesto tranquillo e riservato. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
