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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese a 355.000 € (cod.64397c06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Almese, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Situata in Via Bunino 50, nelle colline di Almese, questa villa offre un'opportunità unica di residenza immersa nel verde, con un vasto parco di 8000 metri quadri. All?ingresso ci accoglie un luminoso salone con camino e ampie vetrate, una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite una scala interna, ospita ulteriori tre camere da letto, un bagno e un sottotetto, aggiungendo spazi ideali per le esigenze abitative anche di una famiglia numerosa. Il piano terra offre una tavernetta per accogliere ospiti o per piacevoli momenti in famiglia, un doppio box auto per la massima comodità , una spaziosa cantina, una lavanderia funzionale, una centrale termica e un locale deposito, garantendo ampio spazio per ogni necessità . Il riscaldamento autonomo, alimentato da una moderna caldaia a idropellet, assicura un'elevata efficienza energetica, raggiungendo la classe B, e un comfort costante in tutte le stagioni. Le finestre con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e un efficace isolamento termico, mentre la posizione collinare offre una vista panoramica, regalando un'atmosfera di esclusività e serenità . Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di residenza che coniuga il comfort moderno con la bellezza naturale del contesto circostante
