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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera a 430.000 € (cod.632af90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almese in zona Rivera, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ROYALCASE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivera) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almese in zona Rivera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Almese proponiamo in vendita villa indipendente codice riferimento 1249. Completamente ristrutturata nel 2018 finemente ed elegante villa indipendente sui tre lati ingresso ampio salone con camino multifunzione con riscaldamento diretto da impianto caldaia con pellet o legna, cucina abitabile ampia completamente arredata, disimpegno, piano primo scala disimpegno tre camere da letto due bagni, balcone, vista panoramica. Rifiniture ottime , palchetto in tutte le zone con esclusione dei bagni con pavimento ceramica. Piano interrato lavanderia cantina locale caldaia. Piano terra ampio box doppio. Giardino privato ottima esposizione sole est sud ovest. Panorama su Sagra di San Michele. Richiesta 430.000. Royal Case 011/9561968 011/9564307 segreteria@royalcase.it
