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Negozio in vendita ad Ala di Stura in zona Pian del Tetto a 120.000 € (cod.65ab42a5)
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Mercato immobiliare ad Ala di Stura
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negozio in vendita ad Ala di Stura in zona Pian del Tetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
IN VENDITA – ATTIVITÀ STORICA IN VALLE DI LANZO | ALA DI STURA (TO) La Montanara Gran Bar – Pizzeria, Ristorante, Pub Richiesta: € 120.000 – Attività completamente attrezzata e pronta all’avvio La Posizione: il cuore della vallata, comodità imbattibile L’occasione giusta per chi cerca visibilità e passaggio garantito in zona turistica. L’attività si trova in Via Pian del Tetto 5, nel pieno centro di Ala di Stura, a due passi dalla piazza e dalle principali vie di accesso alla Valle di Lanzo. Parliamo di un locale storico con decenni di attività alle spalle, punto di riferimento per residenti e turisti della vallata, sia in estate che in inverno. Comodità al top: ampio parcheggio nelle vicinanze, ottima visibilità su strada, ideale per intercettare il flusso di turismo della valle. I Numeri e gli Spazi – Ampia capienza tutto l’anno Licenza Categoria 3: puoi operare come Pizzeria, Ristorante e Pub senza limiti. Locale venduto completamente attrezzato e operativo, entri e lavori da subito. • Cucina: 20 mq attrezzata e funzionale • Magazzino: 12 mq per stoccaggio e dispensa • Sala ristorante: 200 mq con 80 posti coperti – perfetta per banchetti e gruppi • Zona Bar: 80 mq con altri 20 posti coperti – ideale per aperitivi, serate pub e dopocena • Dehors estivo: spazio esterno di circa 100 mq con 40 coperti aggiuntivi Totale: 140 posti a sedere tra interno ed esterno • Area giochi dedicata per le famiglie: un plus che fidelizza la clientela • Esterno polivalente: lo spazio di 100 mq permette di organizzare serate ricreative, musica dal vivo, eventi estivi e valorizzare al massimo il potenziale dell’attività Condizioni Chiare e Vantaggiose • Contratto di locazione 6+6 avviato a ottobre 2022: subentro immediato senza sorprese • Canone: € 1.200/mese senza spese condominiali • Riscaldamento a stufe a pellet: gestione economica e atmosfera calda per i clienti • Tutto incluso: arredi, attrezzature cucina/bar, impianto spillatura, forno pizza. Chiavi in mano. Perché investire qui 1. Avviamento storico: “La Montanara Gr[…]
