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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Airasca a 195.000 € (cod.663067a4)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Airasca, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.222 €/m² e 1.453 €/m². Considerata la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Airasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airasca, sono presenti al momento più di venti annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in forte aumento (+18,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Airasca (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 14 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dama Sas

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con garage senza ascensore

In un piccolo contesto tranquillo e riservato, in posizione comoda al centro e alle scuole, questa casa offre un equilibrio difficile da trovare: ambienti funzionali, spazi esterni privati e ampie possibilità di vero valore aggiunto sono gli sfoghi esterni: un piacevole giardino privato su due lati, accessibile dalla scala esterna, e un porticato direttamente collegato al soggiorno. Spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per una colazione all'aperto, un pranzo in compagnia, un momento di relax o semplicemente per godersi un po' di verde senza uscire di la zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e cucina separati ma comunicanti a vista, entrambi con accesso diretto agli spazi esterni. Una disposizione che rende gli ambienti piacevoli da vivere e valorizza la continuità tra casa e zona notte ospita due camere spaziose, una delle quali con affaccio sul balcone. Il bagno, finestrato e dotato di comoda doccia a pavimento, completa gli ambienti c'è ancora qualcosa in più : Al piano sottostante, l'autorimessa di circa 40 mq permette di parcheggiare comodamente due auto e offre ulteriori spazi da sfruttare: un locale lavanderia e un ambiente finestrato che può diventare studio per il lavoro da casa, stanza hobby, palestra privata o spazio riscaldamento a pavimento assicura comfort negli ambienti, mentre le spese condominiali particolarmente contenute contribuiscono a rendere la gestione della casa più soluzione ideale per chi cerca una casa senza spazi inutili, ma con tutto ciò che serve per viverla bene: la tranquillità di un piccolo contesto, la comodità della posizione e, soprattutto, il piacere di avere un vero spazio esterno privato, oltre al casa da vivere dentro e fuori, con ambienti ben organizzati e spazi che possono adattarsi alle esigenze della vita quotidiana

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