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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Airasca a 265.000 € (cod.65259c27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Airasca, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.303 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.340 €/m²) e per bifamiliari (da 870 €/m² a 1.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Airasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Airasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con cortile di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
La porzione di bifamiliare è stata costruita nel 2005, libera su tre lati e sviluppata su due livelli. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito dal camino e dalla scala a vista, con accesso diretto alla veranda sfruttabile anche durante la stagione invernale. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch’essa collegata alla veranda, mentre il primo bagno del piano terra è dotato di doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una delle quali affacciata su un terrazzo con splendida vista sulle montagne. Il bagno del piano è particolarmente spazioso e completo di vasca, mentre il disimpegno è stato organizzato come pratica lavanderia con una comoda struttura in muratura dedicata alla stiratura. Una scala a chiocciola conduce al sottotetto, attualmente utilizzato come terza camera da letto, arricchito da una profonda intercapedine ideale come cabina armadi. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, split per il raffrescamento presenti nel soggiorno, nelle camere e nel sottotetto, oltre a un impianto di antifurto e telecamere che garantiscono un elevato livello di sicurezza. Il cortile esterno si presenta per metà pavimentato, perfetto per il parcheggio delle auto, e per metà piantumato. Sul retro dell’abitazione è inoltre presente un prefabbricato funzionale, attualmente adibito a cantina
