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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Airasca a 135.000 € (cod.6432578b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Airasca, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.273 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Airasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Airasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile con climatizzazione
L'appartamento è situato a pochissimi passi dal centro di Airasca, si trova ad un piano ammezzato in un edificio servito di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre un ambiente moderno e funzionale. Composto da un ampio ingresso che si apre sulla cucina con annesso il soggiorno e affaccio su un comodo terrazzino con vista. La zona notte è composta da due camere da letto; La cameretta è di generose dimensioni e perfetta per momenti di gioco o studio per i bambini; La camera padronale garantisce confort ed eleganza con affaccio esterno su balconcino. L'appartamento è dotato di un portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Gli impianti elettrici e idrici sono stati completamente rinnovati nel 2022, garantendo efficienza e affidabilità. La domotica integrata consente una gestione intelligente degli spazi. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le pompe di calore caldo/freddo installate in tutte le stanze offrono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e un posto auto all'interno del cortile. La soluzione gode di un ottima esposizione e con la vista sul monviso
