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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Airasca a 235.000 € (cod.640be535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Airasca, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio none s.a.s.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.327 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Airasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Airasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Airasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
L'immobile è situata nel centro di Airasca, in una zona comoda a tutti i servizi. Tramite un grazioso vialetto si accede alle due aree verdi di cui dispone la soluzione, che possono essere sfruttate come zona relax o per praticare giardinaggio. L'appartamento, situato al primo piano, è costituita da due alloggi con ingressi separati che presentano una conformazione parallela e speculare. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucinino, e con affaccio su un balcone ampio e luminoso. Proseguendo, tramite un comodo disimpegno, si accede alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento presenta la stessa identica disposizione degli ambienti. La soluzione vanta di numerosi punti luce e tutti gli infissi sono in PVC e con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento presenta molteplici possibilità, difatti il soggiorno presenta una stufa a legna che potrebbe essere sostituita da un camino, il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di una caldaia a condensazione e c'è già la predisposizione per l'installazione di pompe di calore caldo/freddo. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2021 e vanta ampi spazi interni. Completano l'immobile un box auto, un ripostiglio e un locale sottotetto
