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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agliè a 189.000 € (cod.652c1b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agliè, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
753 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agliè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agliè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agliè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Ideale per la realizzazione di un’attività ricettiva, questa proprietà si distingue per l’ampia metratura che consente di creare una soluzione plurifamiliare composta da una casa principale e due ulteriori alloggi. La casa e uno degli alloggi sul retro risultano già ristrutturati, offrendo ambienti pronti all’uso e perfetti sia per l’accoglienza turistica sia per nuclei familiari distinti. Ti piacerebbe vivere nel cuore di Agliè, a pochi passi dal maestoso Castello Ducale – parte del circuito dei castelli del Canavese e sito UNESCO dal 1997 – e vicino a tutti i servizi, compreso il supermercato Crai? La soluzione comprende la casa principale, libera su tre lati, e un secondo fabbricato composto da due alloggi indipendenti: un insieme raro da trovare in centro paese, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e versatilità. Le due unità ristrutturate recentemente, nel 2014, offrono ambienti già pronti da abitare e curati nei dettagli. L’altro alloggio, invece, si presenta allo stato originale: un’interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il complesso. Il riscaldamento è autonomo a metano per le unità ristrutturate, ciascuna con la propria caldaia. L’unità non ristrutturata è attualmente dotata di stufa a legna. All’esterno troviamo un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Il cortile privato di circa 400 mq è stato completamente rinnovato nel 2024 con pavimentazione in autobloccanti. Presente inoltre un pozzo di acqua potabile, un valore aggiunto sempre più raro. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per più nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale ricettivo in una zona di interesse storico e turistico. Per aiutarti a comprendere al meglio gli spazi interni, oltre alle foto abbiamo realizzato un virtual tour. Sono presenti anche riprese aeree realizzate con drone, utili per apprezz[…]
