L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinzaglio a 158.000 € (cod.65a33118)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinzaglio, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 987 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 760 €/m² e 825 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vinzaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinzaglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vinzaglio
•  Mercato Immobiliare a Vinzaglio
•  Quotazioni OMI