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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinzaglio a 64.000 € (cod.64d4610b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinzaglio, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Tecnodue) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
691 €/m² e
756 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinzaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinzaglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinzaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cortile con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Torrione di Vinzaglio, in una palazzina tranquilla composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza, lontano dal caos cittadino. L’ingresso avviene tramite porta blindata e si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana. Da qui si accede direttamente al soggiorno, che è collegato anche al corridoio, creando così una piacevole continuità tra gli ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera che si affaccia sul cortile interno, con accesso diretto a un balcone privato. Il bagno, ben tenuto, completa la disposizione interna dell’alloggio. L’immobile si presenta in buone condizioni, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, che ha interessato in particolare l’impianto idraulico con la sostituzione completa delle tubature. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a condensazione installata di recente, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, dotati di zanzariere e tapparelle in PVC. È presente anche un sistema di climatizzazione con due condizionatori a pompa di calore, uno collocato nel soggiorno e l’altro nella camera matrimoniale. Al piano terra è presente una cantina di ottime dimensioni, versatile e facilmente adattabile come tavernetta o locale lavanderia. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno di proprietà e un grazioso giardino privato con area barbecue, attualmente in parte adibito a orto, che rappresenta un prezioso sfogo esterno. La palazzina, composta da sole quattro unità, non prevede spese condominiali e non necessita di interventi di manutenzione, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a vostra disposizione al numero 0161/219579
