L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vinzaglio a 350.000 € (cod.64b1d31c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinzaglio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 787 €/m² e 880 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinzaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinzaglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vinzaglio
•  Quotazioni OMI