L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vinzaglio a 350.000 € (cod.649f88bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinzaglio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 870 €/m² e 956 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinzaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vinzaglio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Vinzaglio
•  Quotazioni OMI