L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicolungo a 255.000 € (cod.63d6befe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vicolungo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1243 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 953 €/m² e 1.058 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vicolungo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vicolungo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+111,38%).

•  Sito Istituzionale: Vicolungo
•  Wikipedia: Vicolungo
•  Quotazioni OMI