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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vespolate a 278.000 € (cod.65f3b360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vespolate, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
985 €/m² e
1.291 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vespolate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vespolate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vespolate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Vespolate, in contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita recente villa singola ultimata nel 2011, libera su quattro lati, circondata da un grazioso giardino. La villa di 133 mq è disposta su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un'accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, e una comoda e funzionale lavanderia. Tutti i locali al piano terra, hanno accesso diretto al giardino. Al piano primo collegato da una comoda scala, due camere di cui una con balcone, un secondo bagno finestrato con doccia e due ripostigli. All'esterno giardino piantumato e autorimessa doppia di 33 mq. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, cappotto isotermico, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, cancello carraio elettrico, basculante box motorizzata. Soluzione perfetta per chi cerca confort, riservatezza e indipendenza. La villa si presenta in ottimo stato ed è libera da subito. Pronta per essere abitata. Per informazioni e appuntamenti contattare: 339/4957490 Agenzia Fifteen Avenue C.so Cavour 27 Vespolate (NO)
