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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vespolate a 100.000 € (cod.65ab1a41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vespolate, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Molinari Cristiano Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
804 €/m² e
944 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vespolate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vespolate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vespolate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con garage
A Vespolate, paese molto ben servito e dotato di ferrovia, comodissimo con la città di Novara, proponiamo in vendita : BELLA PROPRIETA', di circa 200 mq, con edificio ABITATIVO di 180 mq totali, composto da DUE UNITA' ABITATIVE. 1) APPARTAMENTO su due livelli, con al pianoterra di 80 mq, soggiorno, cucina, camera e bagno. Al primo pino di 45 mq, due camere, bagno e balcone. 2) APPARTAMENTO al primo piano di 60 mq, con soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale con terrazzo di 15 mq e lavanderia. Completa la proprietà un garage di 40 mq e il giardino su due lati di 130 mq. Questa proprietà è TOTALMENTE INDIPENDENTE E LIBERA SU QUATTRO LATI. Attualmente entrambi gli appartamenti sono affittati con regolare contratto di affitto, per un totale di 700 euro al mese. La proprietà è un ottimo investimento, dal giorno stesso del rogito notarile vi farà guadagnare 700 euro mensili. E comunque alla scadenza dei contratti si può anche utilizzare come propria abitazione personale. OTTIMO PREZZO. Euro 100.000
