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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vespolate a 85.000 € (cod.6562e17c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vespolate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Molinari Cristiano Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.222 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vespolate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vespolate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vespolate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile
A Vespolate, paese molto ben servito, dotato di ferrovia, scuole e tutti i principali servizi, molto comodo con la città di Novara, proponiamo in VENDITA: BELL'APPARTAMENTO, di 100 mq, sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Spese condominiali ridottissime, circa 100 euro all'anno e impianti autonomi. L'alloggio di circa 100 mq, è così composto, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone e due bagni. Le finiture interne sono ottime, l'alloggio è stato ristrutturato completamente, circa 5 anni fa. Completa il tutto una cantina e un'autorimessa al piano terra. Possibilità di avere anche una porzione di ORTO, da gestire autonomamente. Ottima soluzione. Euro 85.000
