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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vespolate a 68.000 € (cod.6517e19b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vespolate, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Molinari Cristiano Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
877 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vespolate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vespolate, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vespolate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina con cortile di nuova costruzione
A Vespolate, paese molto ben servito, dotato di scuole e ferrovia (Novara Mortara), e comodissimo con la città di Novara, proponiamo in VENDITA: AMPIO BILOCALE di 60 mq, in contesto NON CONDOMINIALE, sito al piano terra di una piccola palazzina, di sole quattro unità. La palazzina è stata completamente ricostruita a nuovo circa vent'anni fa. L'alloggio è composto da zona soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale e bagno. All'esterno nel cortile comune, viene dato in proprietà esclusiva un piccolo sedime di circa 18 mq. Completa il tutto un ripostiglio situato nel cortile comune. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. TOTALMENTE AUTONOMO. Euro 68.000
