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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vespolate a 103.000 € (cod.64d48efe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vespolate, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Molinari Cristiano Immobiliare) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.278 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vespolate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vespolate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vespolate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con cantina
A Vespolate, paese molto ben servito, dotato di scuole e ferrovia, comodissimo con la città di Novara, proponiamo in vendita: BELLA PROPRIETA' di 500 mq totali, composta da ABITAZIONE DI 130 MQ, con al piano terra ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con piccolo servizio igienico. Al primo piano due camere da letto, due bagni e tre balconi. Al primo piano possibilità di ricavare la terza camera. All'esterno ampio giardino di 400 mq, con autorimessa e zona cantina. L'abitazione ha un ottimo potenziale. Le finiture sono originali anni '70. Il TETTO E' STATO TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2012, integrandolo con pannelli fotovoltaici. Ottima soluzione! Euro 103.000
