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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 410.000 € (cod.661d5d1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.217 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IDEALCASA DI GALLO DAVIDE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino di nuova costruzione
A Varallo Pombia, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo due ville di nuova costruzione dal design moderno e contemporaneo, caratterizzate dall?originale copertura a una falda. Le abitazioni sono completamente indipendenti e risultano collegate esclusivamente dalle autorimesse affiancate, garantendo privacy e riservatezza. Ogni villa si sviluppa interamente su un unico piano, una soluzione comoda e funzionale, ideale per vivere ogni ambiente senza scale. L?ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico locale tecnico. Completano la proprietà l?autorimessa, l?ingresso pedonale e carraio indipendente e gli spazi esterni privati. Le ville saranno realizzate in e dotate delle più moderne tecnologie per assicurare comfort, efficienza e consumi contenuti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, cappotto termico e serramenti in PVC con doppio vetro. In questa fase è ancora possibile personalizzare gli ambienti scegliendo finiture e materiali tra le proposte previste dall?ottimo capitolato, così da rendere la casa ancora più vicina al proprio stile e alle proprie esigenze. Una casa moderna, efficiente e indipendente, pensata per chi desidera il comfort di una villa su un solo livello senza rinunciare alla qualità costruttiva
