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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 345.000 € (cod.661546b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.604 €/m² e
2.020 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Immobiliare HouseDream, propone ville di nuova costruzione di prossima realizzazione. Verranno realizzate 3 Ville Singole con le seguenti caratteristiche: Due Ville saranno realizzate su unico piano una da 120 mq e una da 150 mq, con box doppio e locale tecnico. Una verrà realizzata su due livelli mq 120 box doppio e locale tecnico. Lotto di terreno a partire da 600
