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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 465.000 € (cod.65cd5690)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.781 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con caminetto con mansarda
In contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a soli 20 minuti dall’aeroporto di Malpensa e a 10 minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida proprietà di pregio. La villa, edificata nel 2006, sorge su un lotto di circa 950 mq ed è arricchita da una piscina di acqua salata (4 x 8 metri) e da una caratteristica dependance in legno massello, composta da zona living con cucina, bagno, portico e pratico ripostiglio. L’abitazione principale si sviluppa su più livelli: Piano terra: accogliente ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile con tinello e dispensa, bagno di servizio con doccia idromassaggio e scala di collegamento al piano superiore. Primo piano mansardato: disimpegno con ripostiglio a muro, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio, seconda cameretta con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio. Piano seminterrato: ampia taverna con predisposizione per cucina, locale lavanderia di generose dimensioni, bagno e ulteriore camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo un ampio box di circa 90 mq con annessa cantina vini. La villa è dotata di tutti i comfort: impianto di climatizzazione, sistema antifurto e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Il giardino, curato e ben piantumato, dispone di doppi accessi, sia carraio che pedonale. Prezzo richiesto: € 465.000,00
