L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Varallo Pombia a 40.000 € (cod.65a4d46c)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marini Sas) a 40.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 777 €/m² e 930 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 425 €/m² a 920 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-29,75%).

•  Sito Istituzionale: Varallo Pombia
•  Wikipedia: Varallo Pombia
•  Mercato Immobiliare a Varallo Pombia
•  Quotazioni OMI