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Casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 450.000 € (cod.65001008)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
AFFASCINANTE EDIFICIO COMMERCIALE/RESIDENZIALE IN VENDITA A VARALLO POMBIA – PERFETTO PER INVESTITORI E IMPRENDITORI! Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio con ampi spazi e una storia affascinante! Situato nel cuore di Varallo Pombia, questo complesso si distingue per il suo carattere storico e la versatilità degli ambienti, perfetti per molteplici destinazioni d'uso. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE? Struttura imponente e versatile: Zona RESIDENZIALE con grande metratura: - A/2: 504 m² commerciali , 18 vani - A/2: 341 m² commerciali, 11 vani Spazi COMMERCIALI: - Categoria D/1 = 2.030 m² - Categoria D/8 = 450 m² Caratteristiche esclusive: CORTE interna suggestiva, perfetta per garantire privacy e funzionalità. Due CANTINE, due POZZI e una CISTERNA che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Possibilità di realizzare un SECONDO INGRESSO per una maggiore flessibilità d'uso. Ampie aree esterne, tra cui 6 BALCONI, 2 TERRAZZI, una VERANDA e un ballatoio, che regalano spazi aperti di grande fascino. Un edificio con storia e carattere: Costruito in tre epoche diverse: - Ala sinistra residenziale inizi 1900 - Parte centrale residenziale 1930 - Ala destra residenziale 1950 POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO E INVESTIMENTO - Ristrutturazione e frazionamento in più unità residenziali di pregio, con possibilità di vendita separata. - Conversione in struttura ricettiva, come B&B di charme o residence per affitti brevi/turistici. - Progetto di riqualificazione urbana, grazie alle generose metrature e alla possibilità di sfruttare incentivi per il restauro di immobili storici. - Sede aziendale con annessa area produttiva/logistica grazie agli ampi spazi commerciali/industriali. - Showroom, atelier o spazio coworking, ideale per attività artigianali o creative. - Centro medico, studio associato o poliambulatorio grazie alla struttura ampia e modulabile. Posizione strategica: nel centro di Varallo Pombia, con accesso comodo ai servizi principali e un grande potenziale per chi cerca[…]
