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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo Pombia a 355.000 € (cod.64f64013)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.467 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.405 €/m²) e per pentavani (da 820 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nella serenità della campagna vicino al Castello di Peschiera Borromeo, si trova la residenza Borgo del Castello, situata in una zona tranquilla, il borgo vanta un ampio giardino piantumato comune ideale per i bambini e per il relax dopo una giornata […]
