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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varallo Pombia a 88.000 € (cod.6461901b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.296 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Varallo Pombia: in palazzina di 4 familie priva di amministratore condominiale, proponiamo al piano primo appartamento di ca 75 mq esposto a sud con ingresso con ampio disimpegno, una cucina abitabile, una sala comoda con balcone che si affaccia sul giardino condominiale, un bagno rifatto alcuni anni fa con doccia e due camere da letto. Box singolo accessibile direttamente dalla palazzina con cantina staccata. Secondo box nella proprietà con giardino privato di ca 80 mq sfruttabile come orto, area gioco per bambini oppure come semplice giardino. La palazzina è stata costruita negli anni 60/70 e tenuta perfettamente dai vari proprietari. Ampio giardino frontale condominiale manotenuto direttamente da tutti i proprietari. Parte dei mobili presenti in foto saranno ceduti nel prezzo. Caldaia recente, aria condizionata in sala. Serramenti con doppi vetri. l nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale
