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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 550.000 € (cod.6435637f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.611 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cassani Marino S.a.s
Corso liberazione 35, Arona (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con caminetto
In ambito contesto residenziale che gode di assoluta privacy, villa di ampia metratura dal taglio signorile immersa in giardino pianeggiante di 2250 mq. L'immobile, è stato edificato negli anni 2000 e presenta finiture di alto standing in ottimo stato conservativo. Si dispone su due livelli abitativi collegati da scenografica scala interna in granito, così composti: PIANO TERRENO (250 mq): ingresso, ampio living con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni, ripostiglio, nonchè portico e terrazzo; PIANO PRIMO (85 mq): ampio bilocale indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno, nonchè 2 terrazzi coperti. E' dotato d'impianto di riscaldamento alimentato da propria caldaia a condensazione di recente installazione nonchè di impianto di climatizzazione estiva in pompa di calore a tecnologia inverter. PIANO SEMINTERRATO (180 mq): ampia cantina, 4 ripostigli, centrale termica, locale lavanderia e bagno. Completa la proprietà una capiente autorimessa di 70 mq ove poter ricoverare 3 autoveicoli
